2022年6月1日，洪城大市場發(fā)布關(guān)于給予市場承租戶突發(fā)疫情扶持政策相關(guān)事宜的通告。
新洪城大市場1-7號館商鋪承租戶：
今年三月中旬以來，南昌市的疫情再次反彈，給實體經(jīng)濟造成了巨大的沖擊。作為江西商貿(mào)龍頭和具有社會責(zé)任感的品牌民營企業(yè)，洪大不忘初心、牢記使命，想商戶之所想、急商戶之所急，積極幫助廣大商戶想辦法、找對策、脫困境。
為積極響應(yīng)國家及省市號召，踐行企業(yè)社會責(zé)任，幫助商戶抵御突發(fā)疫情帶來的沖擊，促進市場長期穩(wěn)定經(jīng)營、興市旺場，在企業(yè)自身同樣遭遇疫情嚴(yán)重影響之際，仍決定按照省市政府減免國有房屋承租人租金的標(biāo)準(zhǔn)，推出今年突發(fā)疫情扶持優(yōu)惠和有利于促進新市場長期穩(wěn)定發(fā)展的相關(guān)政策。具體事宜通告如下：
一、疫情扶持對象
今年突發(fā)疫情期間，持有與我司簽訂的1-7號館范圍內(nèi)《新洪城大市場商鋪租賃合同》（簡稱“一輪合同”）并在2021年已一次性交納了兩年租賃使用費的承租戶【如2021年只交納一年租賃使用費的，須在2022年6月4日至6月5日（每天9:00-18:00）內(nèi)一次性交清一輪合同期內(nèi)2022年9月1日至2023年8月31日期間商鋪租賃使用費后方可向我司申請】。
二、疫情扶持政策
根據(jù)商戶需求和市場實際情況，我司推出以下兩種扶持政策供符合條件的承租戶選擇（只能二選一）：
（一）扶持政策一：
減免今年突發(fā)疫情期間共3個月的商鋪租賃使用費。
（二）扶持政策二：
符合享受此次我司突發(fā)疫情扶持政策的承租戶，若希望得到更大力度的扶持，則在秉承相向而行、互惠互利、有利于市場長期穩(wěn)定、繁榮發(fā)展的原則，并與我司續(xù)簽為期四年商鋪租賃合同（或補充協(xié)議）且一次性交清續(xù)簽合同前三年租賃使用費的前提下，可同時享受：
“3+6”個月商鋪租賃使用費的減免（3個月的突發(fā)疫情期間商鋪租賃使用費減免扶持和續(xù)簽合同期內(nèi)6個月商鋪租賃使用費的持續(xù)經(jīng)營特別優(yōu)惠減免）；
續(xù)簽合同期內(nèi)2027年8月31日前的租賃使用費標(biāo)準(zhǔn)，按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上原價標(biāo)準(zhǔn)的9折再9折（即8.1折）優(yōu)惠。
三、扶持政策的兌現(xiàn)
（一）扶持政策一的兌現(xiàn)：
如在一輪合同期結(jié)束時續(xù)簽商鋪租賃合同的，以2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上的原價標(biāo)準(zhǔn)計算，將此次疫情扶持的3個月商鋪租賃使用費在續(xù)簽合同交費時直接扣減。
如在一輪合同期結(jié)束時不再續(xù)簽商鋪租賃合同的，按該商鋪2021年交納該商鋪租賃使用費時的實際標(biāo)準(zhǔn)計算，將此次疫情扶持的3個月商鋪租賃使用費在其辦結(jié)商鋪退鋪手續(xù)后予以無息返還。
（二）扶持政策二的兌現(xiàn)：
承租戶需在辦理該次優(yōu)惠扶持確認(rèn)手續(xù)時，按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上原價標(biāo)準(zhǔn)的8.1折一次性交清續(xù)簽合同期內(nèi)2023年9月1日起至2026年8月31日止（共三年）的租賃使用費；
按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上的原價標(biāo)準(zhǔn)計算，減免此次疫情扶持3個月的租賃使用費，在此次交費時一次性給予扣減；
承租戶在2021年交納商鋪租賃使用費時未沖抵完的剩余招商誠意金可在本次交費時一次性沖抵；
如有我司可退款的招商誠意金票據(jù)，在本次交費時可直接沖抵；
免收續(xù)簽合同期內(nèi)2026年9月1日至2027年2月28日期間（6個月）的租賃使用費；
續(xù)簽合同期內(nèi)2027年3月1日至2027年8月31日期間（6個月）的租賃使用費，仍按2021年收取商鋪租賃使用費時通知單上原價標(biāo)準(zhǔn)的8.1折優(yōu)惠價計算，在2027年3月1日前予以收取。
四、扶持政策的申報程序及時間安排
（一）線上申報：
所有符合疫情優(yōu)惠申報條件的承租戶務(wù)必于2022年6月1日起至2022年6月7日前在“洪服通APP”上完成享受我司突發(fā)疫情優(yōu)惠扶持政策的申報工作，否則我司有權(quán)視其為自動放棄享受該扶持政策（6月7日24:00申報系統(tǒng)自動鎖定）。
（二）線下辦理：
所有在“洪服通APP”上進行了扶持申報的承租戶須在2022年6月11日至2022年6月19日（每天9：00—18:00）期間，按照我司另行發(fā)放的《新洪城大市場疫情扶持現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)辦理通知書》上的指定時間及要求，到新洪城大市場C9多功能廳辦理本次疫情期間優(yōu)惠扶持政策的確認(rèn)手續(xù)；對未按我司指定時間內(nèi)前來辦理確認(rèn)手續(xù)的承租戶，我司有權(quán)視其為自動放棄享受此次突發(fā)疫情扶持政策的機會。
（三）票據(jù)抵扣：
選擇優(yōu)惠扶持政策二的承租戶，可以用本人或他人名下的可退款招商誠意金票據(jù)沖抵應(yīng)交的商鋪租賃使用費。票據(jù)本人不能于2022年6月11日-19日到扶持政策確認(rèn)現(xiàn)場辦理沖抵的，須于2022年6月2日至6月8日（每天9：00—18:00）期間至政企一站式服務(wù)中心辦理票據(jù)轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。
商戶朋友們，疫情無情人有情，除推出突發(fā)疫情商鋪租賃使用費減免等優(yōu)惠政策，我司還聯(lián)系了多家金融單位、物流企業(yè)、上游供應(yīng)商、線上直播平臺等合作機構(gòu)，從協(xié)助籌措經(jīng)營資金、降低經(jīng)營及物流成本、提供交通便利、保障供應(yīng)鏈穩(wěn)定、開展促銷和會展活動、組織線上直播銷售、提供直播配套服務(wù)等多方面服務(wù)商戶，以激發(fā)經(jīng)營活力。在此，我司希望并倡導(dǎo)此次推出的相關(guān)扶持政策，能夠惠及市場所有經(jīng)營商戶，成為激發(fā)市場復(fù)商興市的動力源和助推器。對肆意擾亂市場秩序、損害洪大品牌形象，無理過度訴求的少數(shù)人，我司有權(quán)不給予其任何優(yōu)惠。我們也希望市場廣大商戶積極行動起來，發(fā)揮聰明才智，集萬眾之合力，抗洶涌之巨浪，共同將新洪城大市場這一商業(yè)航母駛向更加璀璨美好的未來！
特別提醒：所有可享受突發(fā)疫情期間相關(guān)優(yōu)惠扶持的新洪城大市場承租戶必須下載“洪服通”APP，在該APP上完成相關(guān)優(yōu)惠扶持申報手續(xù)，否則我司有權(quán)視其為自動放棄享受此次突發(fā)疫情扶持政策的機會。
特此通告！
客服電話：0791-85016666。
江西洪大物業(yè)管理服務(wù)有限公司
二〇二二年六月一日
（來源：洪城大市場）
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